第118章118【风扇刘送大豪宅，李大导送展览馆】
济南铁路局。
「买火车站？」
局长一脸惊讶的看向周炳坤，「他们可说买下火车站做什麽？」
周炳坤道：「听那位香江来的霍小姐说，她是想把火车站给改造成文化展览馆，宣传爱国教育的同时，也能够让大家不忘过去耻辱。」
「没看出来，咱们这位香江来的女同志，思想觉悟这麽高的？」
局长满脸惊讶，他虽然没去过香江，却也知道那边过去一直是在被英国管，还是资本社会。
按理说爱国思想不会太过浓郁，却没想到一个年轻的女子，居然会说出这样一番话。
「说是从小父母教育的。」
周炳坤笑着说：「局长，香江那边虽然过去是资本主义，但还是有很多爱国同胞的，去年的华东水灾，不就有很多香江明星筹备救灾大会吗？！」
「那倒也是。」
局长微微点头，1991忘我大汇演，在去年中旬还是相当轰动的，两岸三地200多名歌星丶影星齐聚一堂，当时就连央视都报导了。
周炳坤道：「那您看这火车站的事……」
「这事不好办啊。」
局长摇了摇头说：「火车站卖肯定是可以卖的。但要怎麽卖，这我就无法决定，得问问市里面才行。」
周炳坤试探性的问道：「原则上可以卖是吗？如果可以的话，那我就跟李导演回个电话，他们那边还在等我的消息。」
「原则上肯定是没问题的，你也说了，那位霍小姐可以用美元支付。」
局长笑着说：「现在国内到处都缺外汇，连我们铁路局都得为创汇做贡献，这火车站本身就是要拆掉重建的，现在既然有人愿意买下来，还是用美元，我们铁路局肯定是乐意的。」
铁路局跟其他部门不一样，他们能够创汇的机会实在是太少了，大头基本都是被招商办的人给拿走了。
他们自己拆还得花钱，现在有人愿意花美元买下这本身就要拆掉的火车站，那简直就是双赢啊。
「那铁路规划呢？」
「规划不是问题，能建火车站的地方到处都是，但创汇的机会可只有这一次。」
局长还是看的很开的，火车站在哪儿不是建，可这创汇的机会只有一次，错过了可就错过了。
而且按照火车站的规模大小，最少也得几百万美元吧？
这济南一年才创汇多少，他们铁路局这次就直接贡献了几百万美元的外汇，回头到了年末评比上，肯定能够得到表扬。
想到这，局长也是兴奋起来，当着周炳坤的面，直接打电话联系了市长，跟对方汇报了这件事。
市长得知这事后，也是惊讶不已，还从没听说过有港商要买火车站的。
不过得知对方可以用美元支付，当即表示「开大会」！
不是讨论卖不卖，而是讨论卖多少合适。
半个小时后。
会议上。
「根据我们调查的文献资料来看，当年清政府与英德签订了500万英镑借款合同修建的津浦铁路济南站。」
「从1908年开始建造，一直到1912年完工并投入使用，总共花了4年的时间建成。」
「……」
听到这话，有人提议道：「要不，我们就按照500万美元的价格卖给他们？」
「500万美元？你确定人家买？！」
边上外汇局山东（济南）分局的人，立马就开口反驳道：「你不能拿当时的建造价格来说，而且伱怎麽又能保证这500万英镑全是拿来盖这火车站的，反正我没看出这火车站需要花500万英镑，还是在八十年前！」
八十年前的500万英镑，可比现在500万美元值钱多了，就这麽一个火车站，肯定是值不了这麽多钱的。
「你不问问怎麽知道人家不答应？」
「那也不能坑别人啊，还是港商同胞，他们愿意买这火车站，还要给改造成文化展览馆，那也是丰富我们济南老百姓的生活，人家又不拿来投资，这价格太高把人吓走了怎麽办？」
「什麽叫坑啊，我这不也是想着为我们济南多创点外汇麽！」
「……」
一群人说来说去，最终经过外汇局还有铁路局的讨论，给出了380万美元的价格。
市长一听380万美元，感觉价格应该差不多，便点头让周炳坤去联系那位香江来的霍文熙小姐。
酒店内。
「真卖啊？」巩丽听见周炳坤的话，也是惊讶不已，她没想到铁路局真答应卖了。
「没错，市里面讨论过了，可以卖给霍小姐，不过必须得支付美元。」
周炳坤笑的很灿烂，他虽然只是火车站的站长，但只要卖出去了，创汇的功劳多少能分到一点给他的。
霍文熙瞥了眼李艺书，见他点头，这才继续用粤语道：「某问题……」
「霍小姐的意思是说，用外汇支付是没有问题的，不过能知道具体价格吗？」
「380万美元！」
或许是怕这个价格过高了，周炳坤连忙道：「这个价格是经过市里开会讨论一致决定的，当年修建的时候就花了500万英镑，别看现在过去了80年，但建筑整体还是非常牢固的，我们每年也会对火车站进行一次检修工作。」
「380万…美元？！」
巩丽眼睛瞪的老大，下意识的看向了李艺书，这价格都足够她在香江买套豪宅了。
对于这个价格，李艺书倒也是能够接受的，他去火车站亲自看过，也谘询过火车站的总面积。
建筑为石结构，地上3层，地下1层，高度约15米，建筑面积3880平方米，占地约2440平方米。
380万美元，买下这麽一个民国时期的建筑，还是在这个地段，未来不说升值，但肯定是不会亏。
他想了想，开口道：「价格是没问题，不过我们希望能够跟市领导见一面，当面商谈买卖的事情，而且我们还计划把周围广场那片地也给买下来。」
「没问题，我这就去联系！」
周炳坤没想到对方这麽好说话，不仅不还价，还要买下外面那一片大广场！
当天下午。
周炳坤就带着李艺书等人去了市里面。
对于李艺书一行三人，市领导自然是高度欢迎的，特别是在对待巩丽还有霍文熙上的热情就更甚了。
前者是济南人的骄傲，后者霍文熙更是大财主。
反倒是李艺书这位拿过欧洲大奖的导演，在他们市领导看来，反倒是有点平平无奇了。
当然，该有的热情肯定是有的。
「600万美元，买下火车站跟外围那一片广场！」
李艺书直接给出了一个让市领导无法拒绝的价格，别看火车站外面配套的广场，差不多占地足足有1万多平方米，但既然火车站都卖了，那片广场还有后面的铁路轨道，继续留着，自然是没多大意义的。
还不如直接给卖了呢。
价格谈妥了，后续签约的事，自然是得安排一名律师过来。
最终花了三天的时间，以香江艺术科技公司的名义，花费600万美元的价格，购买下济南火车站+周围足足1.33万平方米的广场跟铁道。
而李艺书这边也按照承诺，将在后续对火车站进行改造，打造成济南文化展览馆，且免费向市民提供。
不过火车站周围的土地，允许投资建商业建筑。
既然是文化展览馆，肯定少不了工作人员，还有相应的维护费，又答应免费为市民提供，允许在周围投资建商业建筑，也算是给港商霍小姐一点补偿，毕竟不能让人家一点回报都没有。
酒店的房间内。
巩丽看着手上的合同，也是咽了口唾沫：「艺书，这就买下来了？」
「是啊，章都盖了，铁路总局那边也都同意了的事，钱我们都支付过了，想改肯定是改不了的。」
李艺书爽朗一笑，虽然花了600万美元，但是有了一个火车站，外带周围足足1.33万平方米的土地，还能够盖商业建筑，从长远角度来看，那肯定是巨划算的。
虽然以前没来过济南，但李艺书看过济南现在的地图，火车站的位置，距离市中心不算很远，未来济南要是经济大开发的话，那必定少不了要往火车站这边发展。
现在老火车站保留下来，新站又另选地址，那麽未来城市发展，必定是要往这边来的了。
这片地方，就算火车站改造的文化展览馆不进行商用，光周围盖的商业建筑，也足够李艺书以后当一个房东收租了。
只是没想到，稀里糊涂的要当一回房地产开发商了~
巩丽问道：「这可是600万美元啊！你有这麽多钱吗？」
李艺书笑了笑：「哈这个巩丽姐就不用担心了，600万美元是不少，但我还是能掏出来的。」
「看来你这一年多，是真赚不少钱了啊。」
巩丽瞧着掏出600万美元，连眉毛都不带皱一下的李艺书，也是不禁想起了去年威尼斯电影节上，对方连一两千美元的西装都买不起。
命运这东西，还真是造化弄人。
「哈哈，是赚了点！」李艺书也没否认，巩丽又不是外人，知根知底的。
「那这…火车站真要改我的名字？」
巩丽内心多少也是有点渴望的。
一旦火车站改造成巩丽文化展览馆，只要这个展览馆持续下去，那多少也是有点流芳百世的味道。
「怎麽？不想我改成你的名字？」
瞧着巩丽这样，李艺书咧嘴一笑：「那行，我给改成文熙文化展览馆算了，反正也是以她名义买的。」
「不行！必须得用我的名字！」
巩丽立马龇牙咧嘴道：「你说了，这是为我买下来的！」
「哈哈，我只是开个玩笑而已，当然必须得以巩丽的名义了！」
李艺书目光灼灼道：「铁路局的陈局长说了，过段时间等他们改道后，就能开始进行内部装修了，明年中旬，这济南火车站就得换个名字——巩丽文化展览馆！」
听见这话，巩丽眼波流动，感动丶激动丶幸福……
诸多的情绪在这一刻彻底引爆！
只见巩丽猛地扑过来，双手环抱住李艺书的脖子，两条腿直接勾住对方的腰，咬住了他的嘴，开始啃了起来。
主动的大地之母，真的是让人难以拒绝啊。
风扇刘拿豪宅泡妞太俗了。
李艺书觉得自己往后完全可以拿这个来泡妞啊。
香江那边土地少，所以女星追求房子，内地这边现在房价不高，加上还没有什麽商品房，完全可以拿文化展览馆来突显出格调。
高端大气还上档次！
不知不觉，时间来到了11月。
邱福生从宝岛来了济南，随行的还有他带来的相应工作人员。
李艺书也是带他来参观济南火车站。
整个建筑线条流畅，阁楼丶拱窗错落有致，特色的长方形门窗丶坡屋顶式的建筑风格明显。
最引人注目的，当属其高大的钟楼，那圆顶下面的墙面，东南西北各装有一个圆形的大时钟，既好看又实用。
钟楼立面的螺旋长窗丶售票厅门楣上方的拱形大窗，屋顶瓦面下檐开出的三角形和半圆形上下交错的小天窗等。
既为建筑物增添了曲线美，又增加了室内的光亮度。
候车大厅宽敞大气，窗顶到天花板有三四米高。
由于墙体由厚砖石砌成，夏天厅内非常凉爽。
墙上的拱形高窗增加了候车厅内的采光面积，再镶以彩色玻璃，使得厅内厅外色彩丰富，玲珑剔透，站在里面欣赏，甚是漂亮。
车站大厅正门处的台阶，都是用宽大的石头砌成，与门前的柱廊形成了匀称丶协调的沉实风格，带给人一种笃实丶稳重的感觉。
「这火车站真不错啊。」
看着面前这座火车站，邱福生算是明白为什麽李艺书选择这里了。
李艺书笑着说道：「这火车站我已经买下来了，回头邱总可以让人开始对火车站进行布景设计了。」
「买下来了？」邱福生惊讶不已。
「是，这火车站本来是要拆了，正好我知道后就给买下来了。」
「拆了？李导买的好啊，这麽好的建筑拆了岂不是可惜！」
「是啊，所以我直接花钱买下来了。」
「……」
二人聊了好一会儿后，邱福生突然问道：「李导，需要跟山东电影制片厂合作吗？」
「可以…不过份额只给百分之五，意思意思就行，主要还是得拉北影厂参与进来。」
自从跟北影厂合作了《霸王别姬》《剑雨》之后，李艺书就明白跟体制内合作的好处了。
首先制片成本会很低，其次能够拿到龙标在国内上映，而且最主要的还是方便。
就好比之前在燕京封路拍《霸王别姬》，要不是有北影厂安排，李艺书未必能够搞的定。
至于说利益分配方面，李艺书倒也看的挺开。
现在还不是电影市场开放民营企业的时代，合作制片是现在的大趋势。
李艺书当年能够独资拍摄《那山》，主要还是沾了自己父母的光。
所以分摊点利润出去，那自然是没问题的。
蛋糕不可能一个人吃完。
也就是之前《剑雨》最开始没考虑去川蜀，不然李艺书肯定得带峨眉电影制片厂一块参与制片的。
份额可以给的不多，百分之五就够了。
但是意义绝对是大不一样的。
等跟邱福生聊过以后，李艺书开口道：「这边的事，就麻烦邱总了，我过几天得去参加日本东京电影节。」
「没问题，放心交给我好了！」
邱福生一口答应下来，他能感受到李艺书对《中央车站》这部电影很投入，不然也不可能舍得花钱买下这座火车站了。
尽管不知道具体价格，但绝对不是一两百万美元能够搞定的。
现在美元是值钱，但没想像中那麽值钱，能购买一座几千平米的大火车站。
还在李艺书准备动身去日本，参加东京国际电影节之际。
燕京的《大众电影》杂志社，在这天刊发了11月的月刊。
封面人物，赫然是李艺书去年摘的金狮大奖，肆意张狂的大笑照片。
今天二合一
(本章完)